- 5270 Mauerkirchen
- KaufpreisAuf Anfrage
- Provision3,6% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
- Wohnfläche150,0 m²
- Grundstück 643,0 m²
- Objektnummer 2019-00280
Objektbeschreibung
Objekttitel
Sanierungsobjekt - Einfamilienhaus in ruhiger Wohnsiedlung - mit Garten und Garage.
Lage
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage von Mauerkirchen.
Ausstatt_beschr
MAYRIMMOBILIEN - www.mayrimmobilien.at - Vertrauen begeistert.
Gerne informieren wir Sie diskret und unverbindlich über diese Immobilie und bitten hierfür um Ihre geschätzte Kontaktaufnahme.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus, welches im Jahr 1966 in solider Massivbauweise fertiggestellt wurde.
Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen, ca. 643 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohngegend von Mauerkirchen.
Das gut erhaltene Haus bietet mit einer Wohnfläche von etwa 150 m², ergänzt durch einen Teilkeller und geräumigen Dachboden, ausreichend Platz.
Es erstreckt sich über zwei Stockwerke und punktet mit einer großen Einfahrt sowie einem Garagenplatz.
Die Heizungsanlage wurde 1994 auf umweltfreundliche Erdwärme umgestellt. Außerdem gibt es zwei Holzöfen, die jedoch seit einiger Zeit nicht mehr in Betrieb sind.
Durch regelmäßige Renovierungen, wie an der Fassade, den Fenstern, der Heizung und den Böden, befindet sich das Haus in einem sehr guten Zustand. Aber natürlich würde eine Sanierung der Fenster, Bäder und der Heizung unter den sehr guten Förderbedingungen derzeit auch Sinn machen.
Besonders hervorzuheben sind die gepflegten Parkett- und Holzböden.
Ein besonderer Vorteil dieses Hauses ist der eigene Brunnen.
Zusätzlich bietet der große Dachboden Potenzial für einen Ausbau und weitere Gestaltungsmöglichkeiten.
Sonstige_angaben
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Die §§ 15. Abs. 1,2 und 3 Maklergesetz gelten als Grundlage für unsere Tätigkeit und als ausdrücklich vereinbart.
Bei Zustandekommen eines Kaufabschlusses erhalten wir die gesetzlich vorgesehene Vermittlungsprovision in Höhe von 3 % des Verkaufspreises zzgl. 20 % MwSt. bzw. bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. bei Vermietung von Gewerbeimmobilien.
MAYRIMMOBILIEN - www.mayrimmobilien.at - Vertrauen begeistert.
Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Standard
- Küche
- Einbauküche
- Bodenart
- Fliesen, Fertigparkett, Kunststoff
- Kamin
- Heizungsart
- Zentral
- Befeuerung
- Erdwärme, Holz
- Möbeliert
- Möbeliert
- Kabel/SAT TV
- Abstellraum
- Bauweise
- Massiv
Energiepass
- Hwbwert
- 133.00
- Fgeewert
- 1.51
- Gültig bis
- 29.08.2034
- Ausstelldatum
- 29.08.2024
- Geltende EnEV
- 2014
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Name
- MAYRIMMOBILIEN
- Strasse
- Schalchnerstraße
- Hausnummer
- 4
- PLZ
- 5230
- Ort
- Mattighofen
- E-Mail Büro
- office@mayrimmobilien.at
- E-Mail Kontaktperson
- office@mayrimmobilien.at
- Telefon Büro
- +43 7742 48434
- Webseite / URL
- www.mayrimmobilien.at
Immobiliendetails
- Objekt / Online - Nr.
- 2019-00280
- Vermarktung
- Kauf
- Objektart
- Einfamilienhaus und Haus
Kosten
- Kaufpreis
- Auf Anfrage
- Provision
- 3,6% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Flächen
- Wohnfläche
- 150,0 m²
- Grundstücksfläche
- 643,0 m²
Zustand
- Baujahr
- 1966
- Zustand
- Gepflegt