- 5142 Eggelsberg
- Kaufpreis579.000,00 €
- Provision3,6% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
- Wohnfläche150,0 m²
- Grundstück 697,0 m²
- Anzahl Zimmer 5,0
- Objektnummer 2019-00281
Objektbeschreibung
Objekttitel
"TOP-GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS" Doppelgarage, Keller und Garten.
Lage
Die im schönen Innviertel angesiedelte Marktgemeinde Eggelsberg besticht landschaftlich vor allem durch ihre Nähe zum Ibmer Moor und der Oberinnviertler Seenplatte.
Auch ist durch die Lage an der B156 eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet. Zudem gibt es Busverbindungen in benachbarte Städte und Gemeinden.
Zahlreiche Unternehmen, Schulen und soziale Einrichtungen vervollständigen das Bild einer lebenswerten Heimatgemeinde.
Eggelsberg bietet in Bezug auf Bildung und Betreuung eine gute Infrastruktur für Familien.
Fußläufig im Ortszentrum von Eggelsberg gut erreichbar, befinden sich:
- Volksschule
- Mittelschule
- Pfarrcaritas Kindergarten
- Gemeindekindergarten
- Spielgruppen und Eltern-Kind-Zentren
- Hortbetreuung
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MAYRIMMOBILIEN - www.mayrimmobilien.at - Vertrauen begeistert.
Gerne informieren wir Sie diskret und unverbindlich über diese Immobilie und bitten hierfür um Ihre geschätzte Kontaktaufnahme.
Objektbeschreibung
Das großzügige Einfamilienhaus wurde kontinuierlich mit viel Liebe gepflegt und erneuert und präsentiert sich nun in einem hervorragenden Zustand.
Auf ca. 700 m² Grundstücksfläche und ca. 150 m² Wohnfläche bietet dieses Objekt den idealen Wohlfühlort für Freizeit und Arbeit.
Das Haus wurde 2002 mit 38 cm Ziegelmauerwerk errichtet, der Keller ist zusätzlich gedämmt. Das Obergeschoß mit Sichtdachstuhl wurde in massiver Holzriegelbauweise gebaut.
Der große Garten mit gemütlicher, überdachter Süd-West-Terrasse ist das Highlight und lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Sonstige_angaben
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Die §§ 15. Abs. 1,2 und 3 Maklergesetz gelten als Grundlage für unsere Tätigkeit und als ausdrücklich vereinbart.
Bei Zustandekommen eines Kaufabschlusses erhalten wir die gesetzlich vorgesehene Vermittlungsprovision in Höhe von 3 % des Verkaufspreises zzgl. 20 % MwSt. bzw. bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. bei Vermietung von Gewerbeimmobilien.
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Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Standard
- Küche
- Einbauküche
- Bodenart
- Fliesen, Parkett, Laminat
- Heizungsart
- Zentral, Fussboden
- Befeuerung
- Gas, Holz
- Möbeliert
- Möbeliert
- Kabel/SAT TV
- Wasch / Trockenraum
Energiepass
- Hwbwert
- 112.00
- Hwbklasse
- D
- Fgeewert
- 1.25
- Fgeeklasse
- C
- Gültig bis
- 04.09.2034
- Ausstelldatum
- 05.09.2024
- Geltende EnEV
- 2014
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Name
- MAYRIMMOBILIEN
- Strasse
- Schalchnerstraße
- Hausnummer
- 4
- PLZ
- 5230
- Ort
- Mattighofen
- E-Mail Büro
- office@mayrimmobilien.at
- E-Mail Kontaktperson
- office@mayrimmobilien.at
- Telefon Büro
- +43 7742 48434
- Webseite / URL
- www.mayrimmobilien.at
Immobiliendetails
- Objekt / Online - Nr.
- 2019-00281
- Vermarktung
- Kauf
- Objektart
- Einfamilienhaus und Haus
Kosten
- Kaufpreis
- 579.000,00 €
- Provision
- 3,6% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Flächen
- Wohnfläche
- 150,0 m²
- Grundstücksfläche
- 697,0 m²
Zustand
- Baujahr
- 2002